大比赛 大比武-拿地即开工,山东流程再造出实招

大比赛 大比武|拿地即开工,山东流程再造出实招
拿地即开工,山东流程再造出实招◆莱西批阅“接力跑”变“并肩跑”◆昌乐以“客户思想”优化重组流程工程建造项目批阅流程杂乱,触及部分多,跨度时刻长,以往是企业展开项目建造中最头疼的环节。为优化营商环境,处理实践工作中的“堵点”,山东不少地方大力度推动流程再造,现在已有济南、莱西、昌乐、茌相等多地推广“拿地即开工”批阅形式,遭到企业欢迎。莱西:多证齐发同步盖章8月8日,总投资20亿元的北大新世纪言鼎(青岛)医疗产业园项目施工现场,挖掘机、翻斗车、推土机、运送货车一片轰鸣。而这个项目的土地出让合同,仅仅是5天前才签定的。“比原计划提早了3个多月!”公司总经理刘元柱说,“要不是咱们在确认施工方问题上耽误了时刻,开工底子不必今日,当天就行。”这是莱西正在全面推开的“拿地即开工”机制,即用地手续办结后,当即依照法定时序一次性核发相关证件或批阅定见,当天即可开工。与北大新世纪言鼎相同,青岛源琦电力、博翰居新型建材等建造项目也现已进入“拿地即开工”形式处理流程。“依照曾经项目批阅流程‘接力跑’,一个部分批阅完了,再交到另一个部分,7个部分挨个排下来,没有50天底子办不到。”莱西市行政批阅服务局局长李建亭说。“拿地即开工”,如此高效的建造项目批阅速度是怎样做到的?莱西聚集建造项目从立项到获得施工答应过程中的“堵点”,将原触及建造项目批阅多个部分的相关事项融合到莱西行政批阅局一个窗口处理,本来串联的项目建立、工程建造答应、施工答应三个模块改为大并联,环环相扣、同步推动,多证齐发、同步盖章,彻底打通了快速批阅通道。奉告许诺制的推广是并联推动得以完结的要害。本年7月,《莱西市工程建造项目批阅准则改革方案》出台,立异增加了“奉告许诺制”的内容,企业作出许诺后,批阅部分直接作出批阅决议,确保了“快落地、快施工、快投产”。在北大新世纪言鼎(青岛)医疗产业园项目推动中,地籍查询环节在土地招拍挂期间由莱西市自然资源局提早介入、容缺受理;企业和规划单位供给施工图并作出规划规划目标等许诺后,规划部分两天内就核发建造工程规划答应证;企业供给工程规划答应证及电子版施工图后,审图组织当日核发施工图规划文件检查合格书。昌乐:批阅流程串联改并联7月24日,昌乐县南关二号地块项目举行了开工典礼。此前一天,项目开发商才刚刚拿到鲜红色的不动产权证。据担任处理该项目手续的企业工作人员申洋介绍,企业拿到不动产权证的一起,政府一起核发了建造用地规划答应证、建造工程规划答应证、图审合格书、施工答应证等“四证一书”。“从本年5月份开端,咱们对工程建造项目‘拿地即开工’批阅形式进行深入研究探究。以南关片区开发为试点,在批阅中将原串联式批阅流程改为依请求并联式,立异高效推动触及11个部分、22项批阅、存案手续的批阅流程,完结了项目拿地后即依法依规开工。”昌乐县委书记刘裕斌告知记者。昌乐县委副书记、县长张建伟介绍,该县以“客户思想”对批阅流程优化重组,“拿地即开工”批阅形式实施土地顺便规划规划方案出让的方法。详细而言,在“拿地前”阶段,昌乐县要求由意向用地单位搞好规划规划,在土地挂牌出让前,依意向用地单位请求,完结规划规划方案批阅、项目立项、能评、环评等手续处理。在“拿地中”阶段,顺便规划规划方案对土地进行挂牌出让,在招拍挂及成交公示的约35天法定时限内,同步处理建造用地规划答应批前公示、图审、建造工程规划答应批前公示等手续。在“拿地后”的当天,签定土地出让合同,核发规划、土地、图审、施工等“四证一书”,彻底到达开工条件,真实完结“拿地即开工”。